Appartement à vendre
382000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
KRAAINEM BEL APPARTEMENT LUMINEUX TT A PROX !
NEW KRAAINEM - A PROXIMITÉ DE STOCKEL (AGENCES MERCI DE S'ABSTENIR !)
Bel appartement lumineux d'une superficie habitable de +- 105m2 (selon PEB) situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété et se composant de la manière suivante : Hall d'entrée avec wc et vestiaire ; living/salle à manger de +-30m2 donnant sur une terrasse de 6m2 orientée sud-ouest ; Cuisine 10m2 avec possibilité d'ouverture sur le salon/salle à manger ; Hall de nuit donnant sur 3 chambres avec parquet neuf (14, 11 et 8m2) + coin rangement ; Salle de bain avec baignoire et coin buanderie.
L’électricité est aux normes et conforme jusqu'en 2048 ! (nouveau tableau, nouvelles prises et interrupteurs). L'appartement dispose de double vitrage et châssis haut rendement. Une cave est incluse et un GARAGE intérieur (type box) est à acheter en supplément du prix de vente (+30 000€) avec possibilité d'installer une borne électrique. Certificat énergie conforme, PEB C, chaudière centrale au gaz, panneaux solaires pour les communs, certificat amiante.
Kraainem est une commune à facilités disposant d'un intérêt fiscal important avec seulement 3% de droit d’enregistrement. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités : Métro 1 Kraainem (600m), Tram 39/44, Bus, Écoles et Crèches, Centre Sportif du Mounier (600m), UCL, Stockel Square!
Pour toutes informations complémentaires et visites contacter le : 0456.38.41.97
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230330-0002851880-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 382000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1104 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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