Aperçu
Description
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Nl :
Gelijkvloers appartement met charmante tuin in hartje Laarne
Op een topligging in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het kasteel, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement met een ingesloten, leuke tuin.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet je van vlotte toegankelijkheid en een directe verbinding met de tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Het pand is op te frissen, wat de perfecte opportuniteit biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonst, een investering of een comfortabele gelijkvloerse woning op een gegeerde locatie.
Troeven:
Centrale ligging in Laarne
Dichtbij het kasteel en alle voorzieningen
Gelijkvloers appartement
Ingesloten, charmante tuin
2 slaapkamers
Ruime leefruimte
Veel potentieel na opfrissing
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251205-0003751076-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 842 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Marius Vastgoed (IPI 502899)
| Adresse |
Dorpsstraat 25
9270 - Laarne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Leen Marius |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476765160 |
| Référence externe | Lepelstraat |