Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin, hartje Laarne
Gelijkvloers appartement met charmante tuin in hartje Laarne
Op een topligging in het centrum van Laarne, op wandelafstand van het kasteel, vinden we dit aangename gelijkvloerse appartement met een ingesloten, leuke tuin.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet je van vlotte toegankelijkheid en een directe verbinding met de tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Het pand is op te frissen, wat de perfecte opportuniteit biedt om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonst, een investering of een comfortabele gelijkvloerse woning op een gegeerde locatie.
Troeven:
Centrale ligging in Laarne
Dichtbij het kasteel en alle voorzieningen
Gelijkvloers appartement
Ingesloten, charmante tuin
2 slaapkamers
Ruime leefruimte
Veel potentieel na opfrissing
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251205-0003751076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 842 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marius Vastgoed (IPI 502899)
| Adres |
Dorpsstraat 25
9270 - Laarne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Leen Marius |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476765160 |
| Externe verwijzing | Lepelstraat |