Gelijkvloers wonen met één slaapkamer en een ruim terras ...
Op zoek naar een comfortabele thuis waar binnen en buiten mooi samenkomen?
Appartement A0.1 bevindt zich op het gelijkvloers van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, aan de groene zijde van deze bijzondere woonsite.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie verbinding met buiten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef is het ruime terras dat langs twee zijden van de leefruimte loopt. Buiten ontbijten, vrienden ontvangen of rustig genieten van een boek: hier krijgt het buitenleven alle ruimte.
Ook de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. De charmante kasteelgemeente Laarne biedt een aangename combinatie van een gezellige dorpskern, lokale winkels en een groene omgeving die uitnodigt om te wandelen en te fietsen. Je woont hier rustig, met een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert hedendaags comfort met een kwalitatieve afwerking. Momenteel zijn er nog mogelijkheden om vloeren, keuken en sanitair naar eigen smaak te kiezen. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een ondergrondse autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Ontdek A0.1 tijdens een persoonlijk plaatsbezoek. Contacteer Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 334 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 334000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026543 A0.1 Project |
Contacter