Ruimte, licht en groen: tweeslaapkamerappartement in Laar...
Wil je rustig wonen in het groen, met twee slaapkamers en een terras om heerlijk te ontspannen? Appartement A1.2 ligt op de eerste verdieping van het achterste nieuwbouwgebouw binnen Macharius, met uitzicht op het groen en vlot bereikbaar met de lift.
De open keuken en aangename leefruimte vormen het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en geven toegang tot het terras met een overdekte zithoek. Ideaal voor een rustig ontbijt of een ontspannen moment buiten.
Via de hal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede slaapkamer biedt ook mogelijkheden als bureau of logeerkamer. Een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast maakt de indeling compleet.
Dit energiezuinige BEN-appartement combineert moderne technieken met een kwalitatieve afwerking. Momenteel kun je vloeren, keuken en sanitair nog mee kiezen. De site beschikt over een gemeenschappelijke overdekte fietsenberging en een ondergrondse parking. Een autostaanplaats wordt bij aangekocht; kelderbergingen en een tweede staanplaats zijn mogelijk volgens beschikbaarheid.
In de charmante kasteelgemeente Laarne geniet je van lokale winkels op wandelafstand, mooie wandel- en fietsmogelijkheden en een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4.
Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Plan je bezoek met Ann-Sophie via 0475 79 03 67 of [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 459 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026543 A1.2 Project |
Contacter