Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Appartement avec garage
PASIMMO AGENCE 1% vous présente cet appartement 2 chambres avec garage, au deuxième étage – belle luminosité et fort potentiel – Laeken
Idéalement situé rue du Cloître 27 à Laeken, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et facilités, cet appartement d’environ 80 m² offre une belle opportunité à saisir.
Il se compose d’un spacieux et lumineux living avec parquet, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Il nécessite toutefois une remise au goût du jour (peintures, sols, cuisine, salle de bain et WC), ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur intérieur.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. (achat obligatoire à 20.000 €)
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une excellente base avec un beau potentiel de valorisation après travaux.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Nom du bien | Las Palmas |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0000750440-01-7 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16959 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Adresse |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 220 - 1452 |