Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%*/ Appartement 2 chambres
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cet appartement de ± 110 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement contemporain. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec soin, ce qui permet aujourd’hui de bénéficier d’un bien en excellent état général, prêt à être occupé sans travaux.
L’appartement se compose d’un agréable séjour aux volumes généreux, prolongé par une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine super équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes actuelles en termes de confort et de fonctionnalité.
La partie nuit comprend deux chambres, offrant de belles proportions et un agencement idéal pour un couple, une famille ou un espace bureau complémentaire. Une spacieuse salle de douche complète le bien, avec des finitions modernes et une configuration pratique au quotidien.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : il dispose de deux terrasses, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable, à différents moments de la journée.
L’acquisition de cet appartement est liée à l’achat obligatoire d’un garage (25 000 €). Possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Un réel avantage dans le quartier, garantissant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rénové, élégant et particulièrement complet, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement de qualité, bien situé et offrant de véritables prestations haut de gamme.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Nom du bien | Emeraude |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 13 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0000745986-01-6 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25584 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2709 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adresse |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 206 - 1444 |