Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cet appartement de ± 110 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement contemporain. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, réalisée avec soin, ce qui permet aujourd’hui de bénéficier d’un bien en excellent état général, prêt à être occupé sans travaux.
L’appartement se compose d’un agréable séjour aux volumes généreux, prolongé par une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine super équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes actuelles en termes de confort et de fonctionnalité.
La partie nuit comprend deux chambres, offrant de belles proportions et un agencement idéal pour un couple, une famille ou un espace bureau complémentaire. Une spacieuse salle de douche complète le bien, avec des finitions modernes et une configuration pratique au quotidien.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : il dispose de deux terrasses, permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable, à différents moments de la journée.
L’acquisition de cet appartement est liée à l’achat obligatoire d’un garage (25 000 €). Possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Un réel avantage dans le quartier, garantissant confort et sécurité pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rénové, élégant et particulièrement complet, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement de qualité, bien situé et offrant de véritables prestations haut de gamme.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Pand naam | Emeraude |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0000745986-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25584 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 2709 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adres |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 206 - 1444 |