Overzicht
Omschrijving
Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO AGENCE 1% vous présente cet appartement 2 chambres avec garage, au deuxième étage – belle luminosité et fort potentiel – Laeken
Idéalement situé rue du Cloître 27 à Laeken, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et facilités, cet appartement d’environ 80 m² offre une belle opportunité à saisir.
Il se compose d’un spacieux et lumineux living avec parquet, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Il nécessite toutefois une remise au goût du jour (peintures, sols, cuisine, salle de bain et WC), ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur intérieur.
Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. (achat obligatoire à 25.000 €)
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une excellente base avec un beau potentiel de valorisation après travaux.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Pand naam | Las Palmas |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0000750440-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16959 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Adres |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 220 - 1452 |