Appartement à vendre

Appartement 2 ch, 2 sdb & garage

Appartement de caractère avec 2 chambres, 2 salles de bains et garage box à vendre dans une magnifique maison de maître à Laeken ! Bien entretenu, il offre une superficie habitable d’environ 106 m² (selon le certificat PEB). Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans syndic, il se compose d’un spacieux séjour (32 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée (7,5 m²) comprenant réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle et taque de cuisson.

Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que la chaudière au gaz. La chambre principale (20 m²) dispose d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde chambre (9,5 m²) possède également sa salle de bains privative avec baignoire et double lavabo.

PEB actuel : F (312 kWh/m²/an). Des travaux énergétiques déjà prévus et partiellement financés seront réalisés en août, avec un PEB attendu de D- (198 kWh/m²/an). Hors zone inondable.

Actuellement loué meublé depuis le 16/10/2023 pour un loyer de 1.207,75 €/mois + 40 € de provisions.

Garage box à 5 minutes à pied disponible en supplément pour 30.000 €.

Excellente situation à proximité des commerces, du métro Pannenhuis, de l’École européenne et de nombreuses commodités.