Aperçu
Description
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin, volledige o...
Aan de Staatsbaan 56 bus 1 in Neerharen (Lanaken) bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk gelijkvloers appartement.
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement aan de linkerzijde van het gebouw. De private inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de mooie open keuken, die samen met de eetkamer en woonkamer één aangenaam geheel vormt. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u vanuit elke ruimte een aangenaam contact met de buitenomgeving. De verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de veranda, die een mooie overgang vormt naar de privatieve tuin. De veranda zorgt voor een aangename extra leefruimte en laat u volop genieten van het zicht en de verbinding met de tuin. De privatieve tuin biedt vervolgens een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van het groen en op elk moment van de dag even naar buiten te gaan.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens het aparte gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef van dit appartement is de volledige onderkeldering. Het appartement beschikt over een volledig onderkelderd niveau, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte. Voorraad, hobbyspullen, seizoensgebonden spullen, materiaal of andere zaken die u liever netjes uit het zicht bewaart, kunnen hier gemakkelijk een plaats krijgen. Waar een appartement vaak genoegen moet nemen met een kleine berging, beschikt u hier over een volledige kelderverdieping. Extra ruimte die in het dagelijkse leven bijzonder handig is!
Ook...
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 73042-G-DBA_2017047889/EP07397/A001/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Staatsbaan 56 bus 1 Lanaken |
Contacter