Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin, volledige o...
Aan de Staatsbaan 56 bus 1 in Neerharen (Lanaken) bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk gelijkvloers appartement.
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement aan de linkerzijde van het gebouw. De private inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de mooie open keuken, die samen met de eetkamer en woonkamer één aangenaam geheel vormt. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u vanuit elke ruimte een aangenaam contact met de buitenomgeving. De verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de veranda, die een mooie overgang vormt naar de privatieve tuin. De veranda zorgt voor een aangename extra leefruimte en laat u volop genieten van het zicht en de verbinding met de tuin. De privatieve tuin biedt vervolgens een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van het groen en op elk moment van de dag even naar buiten te gaan.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens het aparte gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef van dit appartement is de volledige onderkeldering. Het appartement beschikt over een volledig onderkelderd niveau, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte. Voorraad, hobbyspullen, seizoensgebonden spullen, materiaal of andere zaken die u liever netjes uit het zicht bewaart, kunnen hier gemakkelijk een plaats krijgen. Waar een appartement vaak genoegen moet nemen met een kleine berging, beschikt u hier over een volledige kelderverdieping. Extra ruimte die in het dagelijkse leven bijzonder handig is!
Ook...
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 73042-G-DBA_2017047889/EP07397/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adres |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Externe verwijzing | Staatsbaan 56 bus 1 Lanaken |
Neem contact op