Aperçu
Description
Gezellig duplex-appartement op een super locatie in Landen.
Dit super gezellige appartement situeert zich namelijk in de Hertog van Brabantlaan te Landen. "De" straat door iedereen geliefd, gezien zijn ligging nabij alle winkels, alle scholen, alle sportinfrastructuur, het openbaar vervoer en de autosnelweg is slechts 5 minuten verwijderd.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken via de trap. Een lift is hier niet aanwezig. Gezien het gelegen is in een kleinschalig project is hier ook geen syndicus aanwezig, wat de gemeenschappelijke kosten tot een werkelijk minimum brengt. En jong koppel zal hier absoluut graag wonen, of een misschien is dit net ook 'het' appartement dat je als investeerder zoekt!
Op de tweede verdieping treffen we de leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer werd heel recentelijk onderworpen aan een totaalrenovatie en ziet er prachtig uit. De tweede verdieping telt verder nog twee slaapkamers en een toilet.
Via de leefruimte begeleidt een trap je naar de mezzaninekamer. Gezelligheid hier top. Je kan deze ook gebruiken als bureel. Hier heb je meteen toegang tot een klein terrasje.
Het appartement is voorzien van warmtepompen, wat een enorm pluspunt is !
Een garage is er niet, maar het bekende Rufferdingeplein hier meteen in de buurt heeft parkeergelegenheid genoeg.
Wil je graag een kijkje komen nemen?
Neem dan absoluut contact met ons op. Wij geven je graag een rondleiding.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003881588-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hertog van Brabantlaan 74 bus 0004 |