Overzicht
Omschrijving
Gezellig duplex-appartement op een super locatie in Landen.
Dit super gezellige appartement situeert zich namelijk in de Hertog van Brabantlaan te Landen. "De" straat door iedereen geliefd, gezien zijn ligging nabij alle winkels, alle scholen, alle sportinfrastructuur, het openbaar vervoer en de autosnelweg is slechts 5 minuten verwijderd.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken via de trap. Een lift is hier niet aanwezig. Gezien het gelegen is in een kleinschalig project is hier ook geen syndicus aanwezig, wat de gemeenschappelijke kosten tot een werkelijk minimum brengt. En jong koppel zal hier absoluut graag wonen, of een misschien is dit net ook 'het' appartement dat je als investeerder zoekt!
Op de tweede verdieping treffen we de leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer werd heel recentelijk onderworpen aan een totaalrenovatie en ziet er prachtig uit. De tweede verdieping telt verder nog twee slaapkamers en een toilet.
Via de leefruimte begeleidt een trap je naar de mezzaninekamer. Gezelligheid hier top. Je kan deze ook gebruiken als bureel. Hier heb je meteen toegang tot een klein terrasje.
Het appartement is voorzien van warmtepompen, wat een enorm pluspunt is !
Een garage is er niet, maar het bekende Rufferdingeplein hier meteen in de buurt heeft parkeergelegenheid genoeg.
Wil je graag een kijkje komen nemen?
Neem dan absoluut contact met ons op. Wij geven je graag een rondleiding.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003881588-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hertog van Brabantlaan 74 bus 0004 |