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Nl :
Magnifiek cosy appartement, perfect in orde met alle modern comfort op de bovenste verdieping van een statig historisch burgerhuis (1910) in typische stijl, ooit het vakantieverblijf van de gegoede burgerij. Het huis staat vlak aan zee met ‘les pieds dans l’eau’, en is gelegen Le Crotoy aan de baai van de Somme. Het appartement zelf is gezellig, functioneel en luchtig met overal prachtig zicht en veel mooi binnenstromend licht. De unit is opgedeeld in 2 niveaus en bevindt zich op de 2e verdieping van het huis. Via de statige inkomhal en originele brede houten trap kom je binnen in de open woonkamer met eetruimte, cosy zitruimte en open keuken met alle comfort en een coole toog. Naast de keuken is er toegang naar de badkamer met inloopdouche en apart toilet. De trap leidt naar de ruime bovenste verdieping onder het majestueuze dakgebindte met 1 grote afgesloten slaapkamer met bureautje, een zithoek met zicht op de baai en een 2de slaapruimte met plaats voor een dubbel en enkel bed. Boven kijkt men op de het strand en de baai en bij hoog water het spektakel van golven die in volle snelheid opkomen. De zithoek geeft front view op de zee en de adembenemende zonsondergangen. Vlak aan zee, in de unieke regio van de Baai van de Somme op amper 250 km van Brussel. Met private parkeerplaats en een eigen afgesloten berging in de kelder van het huis.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Appartement-Residence les Ormeaux |
| Année de construction | 1910 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 109 |
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