Appartement - Residence les Ormeaux
Magnifiek cosy appartement, perfect in orde met alle modern comfort op de bovenste verdieping van een statig historisch burgerhuis (1910) in typische stijl, ooit het vakantieverblijf van de gegoede burgerij. Het huis staat vlak aan zee met ‘les pieds dans l’eau’, en is gelegen Le Crotoy aan de baai van de Somme. Het appartement zelf is gezellig, functioneel en luchtig met overal prachtig zicht en veel mooi binnenstromend licht. De unit is opgedeeld in 2 niveaus en bevindt zich op de 2e verdieping van het huis. Via de statige inkomhal en originele brede houten trap kom je binnen in de open woonkamer met eetruimte, cosy zitruimte en open keuken met alle comfort en een coole toog. Naast de keuken is er toegang naar de badkamer met inloopdouche en apart toilet. De trap leidt naar de ruime bovenste verdieping onder het majestueuze dakgebindte met 1 grote afgesloten slaapkamer met bureautje, een zithoek met zicht op de baai en een 2de slaapruimte met plaats voor een dubbel en enkel bed. Boven kijkt men op de het strand en de baai en bij hoog water het spektakel van golven die in volle snelheid opkomen. De zithoek geeft front view op de zee en de adembenemende zonsondergangen. Vlak aan zee, in de unieke regio van de Baai van de Somme op amper 250 km van Brussel. Met private parkeerplaats en een eigen afgesloten berging in de kelder van het huis.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Appartement-Residence les Ormeaux |
| Bouwjaar | 1910 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 109 |
Neem contact op