Overzicht
Omschrijving
Duplex door BASIL architecture rond groene patio
The Courtyard Residence maakt deel uit van de karaktervolle Gisterij binnen BREW, een uitzonderlijk art-decogebouw dat met respect voor zijn erfgoed wordt getransformeerd tot een exclusieve woonomgeving. Ontworpen vanuit de architecturale visie van BASIL architecture combineert deze bijzondere duplex authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De historische structuur blijft zichtbaar aanwezig en vormt de basis voor een woning waar rust, licht en ruimte centraal staan.
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² ontvouwt deze residentie zich over twee zorgvuldig ontworpen niveaus. De leefruimtes genieten van een open indeling waarin natuurlijke lichtinval en een sterke relatie met de buitenruimte bepalend zijn voor de woonervaring. Grote raamopeningen brengen overvloedig daglicht binnen en versterken het gevoel van ruimtelijkheid doorheen de volledige woning.
Het unieke karakter van deze duplex wordt bepaald door de centrale patio. Deze beschutte buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van het interieur en creëert een bijzondere woonbeleving waarin groen, privacy en architectuur samenkomen. De patio zorgt niet alleen voor licht en ventilatie, maar vormt ook een rustige plek voor ontspanning en ontmoeting.
Drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor een comfortabele en evenwichtige indeling. Door de verticale organisatie ontstaat een natuurlijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes, wat zowel privacy als woonkwaliteit versterkt. The Courtyard Residence biedt een zeldzame combinatie van erfgoed, architectuur en hedendaags comfort binnen een kleinschalige residentiële ontwikkeling met een uitgesproken identiteit.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | BREW-The Courtyard Residence |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 41 01 49 |
| Externe verwijzing | 338 |