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Description
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op topligging t...
Aan de Hundelgemsesteenweg 337 te Ledeberg bevindt zich dit lichtrijke appartement op een uitstekende locatie. Op slechts 5 minuten wandelen van de Schelde en op amper 10 minuten fietsen van het centrum van Gent geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en wonen nabij de stad.
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een aangename open leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad douchecombinatie en een apart toilet.
Momenteel wordt het appartement gebruikt door de studerende kinderen van de eigenaar, maar aangezien zij afgestudeerd zijn, komt het appartement beschikbaar voor verkoop.
Achteraan het gebouw is er plaats voorzien om fietsen te stallen en in de straat kan er gratis geparkeerd worden.
Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering voor verhuur dankzij de gunstige ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474 70 83 53 of [email protected].
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-0003868015-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adresse |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VW083C |