Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op topligging t...
Aan de Hundelgemsesteenweg 337 te Ledeberg bevindt zich dit lichtrijke appartement op een uitstekende locatie. Op slechts 5 minuten wandelen van de Schelde en op amper 10 minuten fietsen van het centrum van Gent geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en wonen nabij de stad.
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een aangename open leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo en bad douchecombinatie en een apart toilet.
Momenteel wordt het appartement gebruikt door de studerende kinderen van de eigenaar, maar aangezien zij afgestudeerd zijn, komt het appartement beschikbaar voor verkoop.
Achteraan het gebouw is er plaats voorzien om fietsen te stallen en in de straat kan er gratis geparkeerd worden.
Een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of als investering voor verhuur dankzij de gunstige ligging nabij Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474 70 83 53 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516-0003868015-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW083C |