Aperçu
Description
Appartement lumineux et situé au centre de Gentbrugge
Cet appartement confortable et économe en énergie (EPC B) allie confort, aménagement pratique et emplacement idéal à la périphérie de Gand.
Les transports en commun sont à proximité et vous pourrez rejoindre le centre de Gand en 10 minutes de bus et de tramway. Les autoroutes E40, E17 et R4 sont également accessibles en 2 minutes. Les cyclistes peuvent facilement rejoindre le centre historique, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du Gentbrugse Meersen à quelques minutes de marche.
L'appartement fait partie d'une petite résidence comptant seulement cinq unités résidentielles. Grâce à son emplacement au troisième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée. En hiver, même les tours de Gand sont visibles.
Les deux terrasses, orientées est et ouest, constituent un atout absolu. Ainsi, vous pouvez choisir le soleil ou l'ombre à tout moment de la journée.
À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et le plafond voûté de l'espace de vie crée une sensation d'espace supplémentaire.
Disposition
• Hall d'entrée avec vestiaire
• Chambre spacieuse avec lucarne
• Deuxième pièce, actuellement aménagée en dressing et espace de rangement
• Salle de bain avec douche, lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver
• Grand espace de vie avec cuisine ouverte
• Espace mansardé pratique accessible par un escalier escamotable
• Espace commun pour les vélos et les bennes
Idéal pour les débutants, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme avec tous les atouts de la ville à portée de main.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260705-0003905067-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26278 |
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