Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en centraal gelegen appartement in Gentbrugge
Dit gezellige en energiezuinig (EPC B) appartement combineert comfort, een praktische indeling en een ideale ligging aan de rand van Gent.
Openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, met bus- en tramverbindingen naar het centrum van Gent in ongeveer 10 minuten. Ook de E40, E17 en R4 zijn binnen 2 minuten bereikbaar. Fietsers bereiken vlot het historische centrum, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de Gentbrugse Meersen op wandelafstand.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden. Dankzij de ligging op de derde en bovenste verdieping geniet je van een open uitzicht. In de winter zijn zelfs de Gentse torens zichtbaar.
Een absolute troef zijn de twee terrassen, oost- en westgericht. Zo kies je op elk moment van de dag voor zon of schaduw.
Binnen valt meteen de aangename lichtinval op. De grote raampartijen zorgen voor een open sfeer en het gewelfde plafond in de leefruimte extra gevoel van ruimte creëert.
Indeling
• Inkomhal met vestiaire
• Ruime slaapkamer met dakraam
• Tweede kamer, momenteel ingericht als dressing en bergruimte
• Badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine
• Grote leefruimte met open keuken
• Praktische zolderruimte bereikbaar via uitschuifbare trap
• Gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en afvalcontainers
Ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die rustig willen wonen met alle troeven van de stad binnen handbereik.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260705-0003905067-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26278 |
Neem contact op