Aperçu
Description
Appartement économe en énergie dans un environnement verd...
Vous vivez ici dans un environnement calme et verdoyant à Gentbrugge, à proximité immédiate de l’Escaut. Des itinéraires de promenade et pistes cyclables se trouvent à proximité, tandis que diverses commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce aux bonnes connexions cyclables, vous rejoignez facilement Gand et les quartiers environnants. Un emplacement agréable pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de la ville et de toutes ses commodités.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le hall d’entrée qui mène à la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est entièrement équipée de deux éviers, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un réfrigérateur, d’un four et de placards intégrés. Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la terrasse. Celle-ci constitue un véritable atout de l’appartement et offre une agréable vue sur l’Escaut.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’un meuble lavabo et d’une baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé. Il dispose également d’un local à vélos commun. Grâce à ses bonnes performances énergétiques, vous bénéficiez ici d’un confort de vie agréable et de coûts énergétiques limités. Une place de parking souterraine est comprise dans l’achat de l’appartement.
Avec sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres, son agréable terrasse et son caractère économe en énergie, cet appartement offre un excellent confort de vie. Sa situation à proximité de l’Escaut, dans un environnement calme et adapté aux familles, avec de nombreuses possibilités de promenades et de déplacements à vélo, constitue un atout supplémentaire.
Vous êtes intéressé par un appartement économe en énergie dans un emplacement agréable à Gentbrugge ? Planifiez alors une visite et découvrez par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
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| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241213-0003474308-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1782 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 822 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Abitos (IPI 514818)
| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26083 |
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