Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement in een gegeerde groene omgeving
Je woont hier in een rustige en groene omgeving in Gentbrugge, vlak bij de Schelde. Wandel- en fietsroutes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook verschillende dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de goede fietsverbindingen bereik je Gent en de omliggende wijken gemakkelijk. Een aangename ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dicht bij de stad en haar voorzieningen verblijft.
Bij het betreden van het appartement kom je terecht in de inkomhal, die je verder leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met twee spoelbakken, een vaatwasmachine, kookplaat met dampkap, koelkast, oven en ingemaakte kasten. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras. Dit vormt een mooie troef van het appartement en biedt een aangenaam zicht op de Schelde.
Verder bevinden zich in het appartement twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een lavabomeubel en bad/douche en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging. Dankzij het energiezuinige karakter geniet je hier bovendien van een comfortabel woonklimaat en beperkte energiekosten. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen bij de koop van het appartement.
Met zijn lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers, aangenaam terras en energiezuinige karakter biedt dit appartement heel wat wooncomfort. De ligging vlak bij de Schelde, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, vormt hierbij een bijkomende troef.
Interesse in een energiezuinig appartement op een aangename locatie in Gentbrugge? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.
Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241213-0003474308-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1782 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 822 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26083 |
Neem contact op