Aperçu
Description
2-slaapkamerappartement op absolute toplocatie
Je droomt van een uiterst interessant investeringsobject? Wij zijn verheugd dit charmante en gezellige 2-slaapkamerappartement aan te bieden, strategisch gelegen in een kleinschalige residentie op een steenworp van het centrum van Leuven, arenberg, Winkels, Heverlee markt, openbaar vervoer en diverse faculteiten. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1180 + €50 per maand. Bovendien is de woonst gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige en tevens zéér goed onderhouden residentie zonder syndicus, met lage gemeenschappelijke lasten. Het appartement werd recent volgens de regels van de kunst gerenoveerd en is volledig instapklaar. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar de rustige en tevens ruime woon- en eetruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Langs de andere kant brengt de nachthal u naar het apart toilet, een bergruimte en de badkamer dat beschikt over een bad-douche combinatie, een wastafel met lavabo en een aansluiting voor wasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Het appartement is asbestveilig en er zijn geen toekomstige kosten gepland in het gebouw. Tot slot is er nog een ruime kelderberging aanwezig. Kortom: dit appartement is een veilige rendabele belegging met zicht op meerwaarde! Ideaal voor eigen bewoning, voor studerende kinderen of als zéér interessante investeringsopportuniteit. Een aanrader! 016/22.82.22 of [email protected].
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1960 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231028-0003024794-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 922 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | K_Kardinaal Mercierlaan 9 Bus 0001_Leuven_appar... |