Appartement à vendre
195000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES TERASSES ET GARAGE
Superbe appartement deux chambres de 85 m2 avec deux terrasses et un box de garage fermé, idéalement situé sur les hauteurs de Liège avec une vue à couper le souffle sur la ville.
Détail :
• - Hall d’entrée avec placard de rangement
• - Une belle et grande pièce à vivre ( salon- salle à manger )
• - Une cuisine équipée
• - Deux chambres à coucher
• - Une salle de bain avec baignoire
• - Un wc séparé
• - Deux terrasses avec vue magnifique sur Liège et environs.
• - Un box de garage fermé et une cave au sous sol
Ce bien est idéal pour un investissement car il est déjà loué (depuis 17 ans à la même personne à 765€ hors charges), donc rentabilité immédiate.
• PEB-B N° 20230710029043 Espec 152kwh/m² an Eprim11779kwh/an
• Électricité conforme, chassis PVC DV, chauffage centrale gaz, RC : 902€
Aucuns travaux à prévoir pour tous renseignements 0477.319023.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230710029043 |
| Emission CO₂ | 1804 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11779 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leroi-immo (IPI 506805)
| Adresse |
Boulevard Saucy 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | SAINT GILLES |