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Omschrijving
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Fr :
Superbe appartement deux chambres de 85 m2 avec deux terrasses et un box de garage fermé, idéalement situé sur les hauteurs de Liège avec une vue à couper le souffle sur la ville.
Détail :
• - Hall d’entrée avec placard de rangement
• - Une belle et grande pièce à vivre ( salon- salle à manger )
• - Une cuisine équipée
• - Deux chambres à coucher
• - Une salle de bain avec baignoire
• - Un wc séparé
• - Deux terrasses avec vue magnifique sur Liège et environs.
• - Un box de garage fermé et une cave au sous sol
Ce bien est idéal pour un investissement car il est déjà loué (depuis 17 ans à la même personne à 765€ hors charges), donc rentabilité immédiate.
• PEB-B N° 20230710029043 Espec 152kwh/m² an Eprim11779kwh/an
• Électricité conforme, chassis PVC DV, chauffage centrale gaz, RC : 902€
Aucuns travaux à prévoir pour tous renseignements 0477.319023.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 10 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710029043 |
CO₂ Uitstoot | 1804 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11779 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Leroi-immo (IPI 506805)
Adres |
Boulevard Saucy 2
4020 - Liège |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | SAINT GILLES |