Appartement à vendre

5sur5 Immobilier – Appartement 2CH – Vue dégagée

Nous vous proposons un emplacement exclusif pour cet appartement une chambre situé au centre avec vue sur la dérivation, à proximité de la Médiacité.

Dans un immeuble de standing au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Dérivation.

ON AIME :
• La vue sur la Dérivation
• Les terrasses
• La proximité de toutes les commodités
• Le plan de l’appartement

COTE PRATIQUE :
• Médiacité à 350 m
• Transports : Lignes de bus 1, 17,29,33,35 à 50 m
• Ecoles à 350 m
• Gare des Guillemins à 2.100 m

La résidence est dotée d'un hall d'entrée sécurisé. La façade a été rénovée.

Ce bien présente un plan idéal avec un hall d'entrée avec un WC séparé.
Il distribue l’ensemble des pièces. Côté nuit, 2 chambres et la salle de bains.
Côté jour, la cuisine aménagée indépendante avec terrasse et le living équipé de larges baies vitrées qui surplombent la Dérivation.
L’appartement dispose d’une cave au sous-sol.

PEB catégorie B, 153 kWh/m².an, 12.271 kWh/an, certificat N° 20240108003880.
Installation électrique aux normes.

RC Net : 837 €
Provision de charges : 130 € /mois pour les communs + charges privatives (eau, gaz, électricité).

Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected].
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