Overview
Description
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Fr :
Nous vous proposons un emplacement exclusif pour cet appartement une chambre situé au centre avec vue sur la dérivation, à proximité de la Médiacité.
Dans un immeuble de standing au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Dérivation.
ON AIME :
• La vue sur la Dérivation
• Les terrasses
• La proximité de toutes les commodités
• Le plan de l’appartement
COTE PRATIQUE :
• Médiacité à 350 m
• Transports : Lignes de bus 1, 17,29,33,35 à 50 m
• Ecoles à 350 m
• Gare des Guillemins à 2.100 m
La résidence est dotée d'un hall d'entrée sécurisé. La façade a été rénovée.
Ce bien présente un plan idéal avec un hall d'entrée avec un WC séparé.
Il distribue l’ensemble des pièces. Côté nuit, 2 chambres et la salle de bains.
Côté jour, la cuisine aménagée indépendante avec terrasse et le living équipé de larges baies vitrées qui surplombent la Dérivation.
L’appartement dispose d’une cave au sous-sol.
PEB catégorie B, 153 kWh/m².an, 12.271 kWh/an, certificat N° 20240108003880.
Installation électrique aux normes.
RC Net : 837 €
Provision de charges : 130 € /mois pour les communs + charges privatives (eau, gaz, électricité).
Renseignements ou visites au 0477 511 254 ou [email protected].
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Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Longdoz-Boverie |
Construction year | 1970 |
Floor | 3 |
Number of floors | 10 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 3 square meters |
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Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240108003880 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12271 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
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Cadastral income | 837 € |
Tenement building | No |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
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Website |
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Agent's name | Philippe LEGROS |
[email protected] | |
Phone number | +32 477511254 |