Appartement à vendre
79000€
1 chambre 40 mètres carrés
Aperçu
Description
Un investissement locatif à petit budget ?
DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente, au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 5 logements situé au centre de Libramont, cet appartement une chambre. Proposé au prix attractif de 79.000 €, il représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur : le bien est libre d’occupation et pourrait se louer facilement aux environs de 550 €/mois, soit 6.600 € de revenus locatifs annuels, correspondant à une rentabilité brute d’environ 8,35%, ce qui en fait un produit rare sur le marché. L’appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave, un vrai plus au quotidien. Sur le plan technique, le bien est en bon état général : châssis PVC double vitrage et électricité conforme. PEB : E. Avis aux investisseurs : à saisir rapidement.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220407002613 |
| Emission CO₂ | 6108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 79000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7296660 |