Magnifique appartement avec terrasse à Libramont !
L’agence Immo Centre Ardennes vous présente ce superbe appartement récent idéalement situé à Libramont, dans un environnement calme et verdoyant, le tout à deux pas du centre, de la gare, et de l’hôpital. Ce bien, alliant confort moderne et luminosité, se compose comme suit :
Un hall d’entrée, une buanderie, un agréable séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un WC séparé, un hall de nuit, ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Une occasion rare d’acquérir un appartement comme neuf (PEB A), sans régime TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement. Soit une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] pour planifier votre visite.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302038306 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7922836 |
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