L’agence Immo Centre Ardennes vous présente ce superbe appartement récent idéalement situé à Libramont, dans un environnement calme et verdoyant, le tout à deux pas du centre, de la gare, et de l’hôpital. Ce bien, alliant confort moderne et luminosité, se compose comme suit : Un hall d’entrée, une buanderie, un agréable séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, un WC séparé, un hall de nuit, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Une occasion rare d’acquérir un appartement comme neuf (PEB A), sans régime TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement. Soit une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] pour planifier votre visite.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260302038306 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6376 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922836 |
Neem contact op