Aperçu
Description
Appartement duplex de trois chambres dans un immeuble récent
Vallei Houtkauter représente une occasion unique de concrétiser votre rêve d’habiter au vert, en pleine nature. Ce projet de construction neuve est implanté dans une magnifique vallée au bord de l’eau et se distingue par l’intégration harmonieuse de ses habitations modernes dans leur environnement naturel. Le projet est situé le long de la Dendre, à seulement quelques minutes du centre de Liedekerke.
Nous vous proposons un lumineux appartement duplex offrant une agréable vue sur la nature environnante. L’étage supérieur comprend un hall d’entrée, un grand débarras, une toilette séparée, une salle de bains et deux chambres. L’étage inférieur se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et d’une troisième chambre et donne accès à la terrasse et au jardin.
L’appartement est parachevé avec des matériaux de qualité et offre un confort de vie optimal. Les grandes baies vitrées garantissent une abondante luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de l’environnement verdoyant. La vue sur les prairies environnantes procure une agréable sensation d’espace, de calme et d’ouverture sur la campagne.
Vente des constructions sous le régime de la TVA. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement.
Des emplacements de parking sont disponibles en option. Un emplacement couvert situé à l’extérieur de la barrière d’accès est proposé au prix de 21.622 euros. Un emplacement couvert situé en sous-sol est proposé au prix de 28.176 euros. Ces prix tout compris, incluant la TVA et les droits d’enregistrement, concernent exclusivement les emplacements de parking.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Amine d’Immo Zone au 0489/ 06. 28. 62.
| Prix du bâtiment hors TVA | 462 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 462000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adresse |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96237 - 3628078 |