Overzicht
Omschrijving
Duplex drie-slaapkamerappartement in recent gebouw Vallei Ho
Vallei Houtkauter is een unieke buitenkans om uw droom van groen wonen midden in de natuur te verwezenlijken. Dit nieuwbouwproject ligt in een prachtige vallei langs het water en onderscheidt zich door de harmonieuze integratie van de moderne woningen in de natuurlijke omgeving. Het project bevindt zich langs de Dender, op slechts enkele minuten van het centrum van Liedekerke.
Wij bieden u een lichtrijk duplexappartement met een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur aan. Op de bovenste verdieping bevinden zich de inkomhal, een grote berging, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De onderste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en een derde slaapkamer en biedt toegang tot het terras en de tuin.
Het appartement is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt een optimaal wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en laten u volop genieten van de groene omgeving. Het uitzicht op de omliggende weilanden creëert een aangenaam gevoel van ruimte, rust en landelijke openheid.
Verkoop opbouw onder BTW-stelsel. Verkoop grond onder registratierechten.
Optionele parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Een overdekte parkeerplaats buiten de toegangspoort wordt aangeboden voor 21.622 euro. Een overdekte parkeerplaats in de kelder wordt aangeboden voor 28.176 euro. Deze vermelde all-inprijzen, inclusief btw en registratierechten, hebben uitsluitend betrekking op de parkeerplaatsen.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Amine van Immo Zone op het nummer 0489/ 06. 28. 62.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 462.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 462000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Ninove (IPI 511372)
| Adres |
Aalstersesteenweg 28C
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96237 - 3628078 |