Un appartement 2 chambres à personnaliser au cœur de Liège !
🚪 5 sur 5 Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement à rafraîchir idéalement situé le long de la Meuse, au centre de Liège.
🌿 Cette habitation, au deuxième étage de la résidence Belvédère, se compose notamment d'un hall d'entrée de 7 m² menant à une agréable salle de séjour de 24 m². À l'arrière, une cuisine relativement bien équipée de 10 m², une toilette, une salle de bain et deux chambres de 9 et 14 m². Le bien bénéficie également de deux balcons parfaitement orientés, ainsi que d'une cave de rangement.
✨ ON AIME :
* Superficie habitable de 74 m²
* Bien à remettre à votre goût
* 2 chambres au calme
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📍 CÔTÉ PRATIQUE :
* Près de l'Université de Liège, des Hautes Écoles, etc
* Parcs environnants d'Avroy et du Jardin Botanique
* Commodités et services
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📝 TECHNIQUES :
* Châssis DV en alu (avant) et SV en bois (arrière)
* Chauffage central au gaz à condensation
* Production instantanée d'eau chaude sanitaire
* PEB, de label C
* RC net : 862 €
* Fonds de roulement : 443 €/trimestriel, soit 148 €/mensuel
* Fonds de réserve : 125 €/trimestriel, soit 42 €/mensuel
Vous souhaitez révéler tout le beau potentiel de cet appartement, implanté dans un environnement dynamique, alors n'attendez plus ! Contactez-nous au 04/380.15.55 ou par mail à [email protected]
🪧 Renseignements transmis à titre indicatif (sous réserve d'erreurs) et non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019035627 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919434 |
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