Een app. met 2 slpkmrs om aan te passen in het hart van Luik
🚪 5 sur 5 Immobilier is verheugd dit charmante appartement te koop aan te bieden om ideaal gelegen langs de Maas, in het centrum van Luik, op te frissen.
🌿 Dit huis, op de tweede verdieping van de residentie Belvédère, bestaat met name uit een inkomhal van 7 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 24 m². Aan de achterkant een relatief goed uitgeruste keuken van 10 m², een toilet, een badkamer en twee slaapkamers van 9 en 14 m² Het pand profiteert ook van twee perfect georiënteerde balkons, evenals een opslagkelder.
✨ WE HOUDEN VAN:
* Woonoppervlakte van 74 m²
* Goed om naar wens in te stellen
* 2 rustige kamers
...
📍 AAN DE PRAKTISCHE KANT:
* In de buurt van de Universiteit van Luik, de universiteiten, etc.
* Omringende parken van Avroy en de Botanische Tuin
* Voorzieningen en diensten
...
📝 TECHNIEKEN:
* Aluminium DV-chassis (voorkant) en houten SV-chassis (achter)
* Centrale verwarming op condensatiegas
* Directe binnenlandse warmwaterproductie
* EPC, van label C
* Net RC: 862 €
* Werkkapitaal: 443 €/kwartaal, of 148 €/maand
* Reservefonds: 125 €/kwartaal, of 42 €/maand
U wilt al het mooie potentieel van dit appartement onthullen, gelegen in een dynamische omgeving, dus wacht niet langer! Neem contact met ons op via 04/380.15.55 of per e-mail op [email protected]
🪧 Informatie verstrekt alleen ter informatie (onder voorbehoud van fouten) en niet contractueel. Deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019035627 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22081 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919434 |
Neem contact op