Bol d'Air-wijk - Appartement 2 slpkmr + terras en pk
🌿 5 sur 5 Immobilier biedt te koop dit aangename appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden residentie, rustig en terug van de wegen, in Ougrée.
...
✨ WE HOUDEN VAN:
* Strategische locatie
* Residentie "Bois Saint-Jean" met lift
* 2 slaapkamers
* Individuele parkeerplaats + kelder
* Vastgoed momenteel verhuurd €800 / maand: ideaal voor een investering
...
📍 AAN DE PRAKTISCHE KANT:
* Nabijheid van scholen en winkels
* Openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar
* Snelle toegang tot hoofdwegen
🔑 Het appartement komt uit op een inkomhal met vestiaire en leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het terras. Een aparte, uitgeruste keuken maakt deze leefruimte compleet. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is in goede algemene staat en biedt de mogelijkheid om wat versnaperingen mee te nemen om het aan uw wensen aan te passen. Een eigen kelder en een individuele parkeerplaats maken deze woning compleet.
...
📝 TECHNIEKEN:
* Aluminium DV-chassis
* Collectief gas CC + onmiddellijke productie ECS - Tellen per calorimeter
* EPC, met "C" label
Wilt u een bezoek organiseren? 📞 Neem contact met ons op via 04/380.15.55 of via [email protected]
Informatie verstrekt ter informatie en niet contractueel. Deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230925020593 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22631 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 220000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887739 |
Neem contact op