Appartement à vendre

Appartement à rénover, lumineux et bien situé

Niché au 2e et dernier étage sans ascenseur au sein d'une résidence de trois unités, cet appartement à rénover offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine adjacente qui s'ouvre sur un petit balcon, créant un espace extérieur agréable. Cet appartement comprend également une chambre ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing. La salle de bain, quant à elle, est à réimaginer selon vos goûts. Un espace buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage est récent, mais l'électricité nécessite une mise aux normes. Le revenu cadastral s'élève à 669 €, tandis que les charges communes ne s'élèvent qu'à 50 €, sans travaux prévus dans la copropriété. Situé dans une rue calme à proximité des commodités du quartier Saint-Léonard, cet appartement bénéficiera bientôt de la desserte par la future ligne de tram.