Appartement à vendre

Duplex rénové avec cour, lumineux et idéalement situé

Dessy Immo vous propose à la vente ce charmant appartement duplex 2 chambres situé rue Jolivet 63 à Liège, au cœur d'un secteur en pleine évolution à proximité immédiate de Coronmeuse.

Ce bien de caractère séduit par sa belle luminosité traversante, son agréable configuration en duplex et son emplacement stratégique à quelques minutes du tram, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le quartier Coronmeuse, en plein essor grâce à ses nombreux projets de développement et d'aménagement, constitue aujourd'hui l'un des pôles les plus attractifs de la ville.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux sublimé par un magnifique plancher d'origine ainsi qu'une cuisine semi-équipée neuve. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée, offrant une organisation pratique et fonctionnelle des espaces.

À l'extérieur, une cour privative donnant sur de jolis jardins fleuris constitue un véritable atout et apporte un agréable espace de détente en ville.

Avis aux investisseurs : grâce à sa localisation recherchée et sa configuration 2 chambres, ce bien présente un excellent potentiel locatif. À titre indicatif, un appartement similaire dans le secteur peut atteindre un loyer d'environ 850 €/mois selon les conditions du marché.

PEB : à préciser.

Composition :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-équipée neuve, chambre
• Étage : chambre, salle de douche rénovée
• Extérieur : cour privative

Les + :
• Quartier Coronmeuse en plein développement
• Tram à proximité immédiate
• Cour privative
• Aucun frais de copropriété récurrent
• Quotités : 4.527/10.000èmes des parties communes, dont le terrain

Prix : 169.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).

Infos et visites : www.dessy-immobilier.be – 04 378 39 83 – [email protected]