Aperçu
Description
Deux studios Résidence du Golf de Bernalmont
Un cadre d'exception au pied du Golf de Bernalmont
Découvrez ces deux charmants studios situés au premier étage d'une résidence de caractère, où le charme de l'ancien a été subtilement préservé et mis en valeur.
Bénéficiant d'une situation privilégiée au pied du Golf de Bernalmont, ces biens offrent un environnement verdoyant, calme et recherché. Un emplacement idéal pour les amateurs de golf, de nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des facilités.
Chaque studio se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains. L'un est orienté vers l'avant de la résidence, tandis que l'autre profite d'une exposition sur l'arrière, offrant ainsi deux ambiances distinctes.
Que vous souhaitiez développer un projet d'investissement locatif ou créer un espace de vie plus vaste en réunissant les deux unités (sous réserve de l'accord de la copropriété), cet ensemble représente une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation.
PEB: F; Espec: 504 kWh/m².an; Etotal: 37.361 kWh/an; code unique: 20260723002527
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Meublé | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 504 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723002527 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37361 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7792448 |