Overzicht
Omschrijving
Twee studio's Residentie Golf van Bernalmont
Een uitzonderlijk kader aan de voet van de Golf van Bernalmont
Ontdek deze twee charmante studio’s op de eerste verdieping van een karaktervolle residentie, waar de charme van het oude subtiel werd behouden en in de verf gezet.
Dankzij de bevoorrechte ligging aan de voet van de Golf van Bernalmont bieden deze panden een groene, rustige en gegeerde omgeving. Een ideale locatie voor liefhebbers van golf, natuur of wie gewoon op zoek is naar een vredige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen dichtbij blijven.
Elke studio bestaat uit een aangename, lichtrijke leefruimte en een badkamer. De ene is gericht naar de voorzijde van de residentie, terwijl de andere uitkijkt op de achterzijde, wat zorgt voor twee verschillende sferen.
Of u nu een verhuurinvestering wilt uitbouwen of een grotere woonruimte wilt creëren door beide units samen te voegen (onder voorbehoud van akkoord van de mede-eigendom), dit geheel is een zeldzame opportuniteit met tal van inrichtingsmogelijkheden en een uitstekend waardepotentieel.
EPC: F; Espec: 504 kWh/m².jaar; Etotaal: 37.361 kWh/jaar; unieke code: 20260723002527
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723002527 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37361 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792448 |