Aperçu
Description
OPTION !
Idéalement situé sur la très prisée Place Général Leman, cet appartement 1 chambre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tram, des lignes de bus, des commerces et de la gare, offrant une mobilité exceptionnelle au quotidien.
En bon état général, il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche.
Grâce à son PEB C, il offre également une bonne performance énergétique, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations.
Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé, à un étudiant souhaitant poursuivre ses études à Liège tout en profitant d'un accès rapide aux transports en commun, à un jeune couple désireux de s'installer dans un quartier vivant et pratique, ou encore à toute personne souhaitant tout faire à pied et profiter pleinement des nombreuses commodités qu'offre le quartier.
Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, confort de vie et excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
Provision de fonds de roulement 67,50€/mois et fonds de réserve 4€/mois
PEB: C, N°20260714049885
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714049885 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8893 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 72 € |
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Référence externe | 7783778 |