Overzicht
Omschrijving
Idéalement situé sur la très prisée Place Général Leman, cet appartement 1 chambre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du tram, des lignes de bus, des commerces et de la gare, offrant une mobilité exceptionnelle au quotidien.
En bon état général, il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche.
Grâce à son PEB C, il offre également une bonne performance énergétique, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations.
Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé, à un étudiant souhaitant poursuivre ses études à Liège tout en profitant d'un accès rapide aux transports en commun, à un jeune couple désireux de s'installer dans un quartier vivant et pratique, ou encore à toute personne souhaitant tout faire à pied et profiter pleinement des nombreuses commodités qu'offre le quartier.
Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, confort de vie et excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
Provision de fonds de roulement 67,50€/mois et fonds de réserve 4€/mois
PEB: C, N°20260714049885
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714049885 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8893 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 72 € |
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7783778 |