Aperçu
Description
Superbe appartement ± 250 m²
Superbe appartement ±250 m² — Hypercentre - Arrêt tram à proximité immédiate - Ascenseur
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce vaste appartement de ±250 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à un arrêt de tram à quelques mètres seulement, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage.
Le bien se compose actuellement de 5 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie selon vos besoins, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée (baignoire), de deux WC séparés, ainsi que de plusieurs halls de circulation offrant une belle fluidité entre les espaces. Un balcon d'environ 8 m² complète ce bien, apportant lumière et respiration.
Sa configuration généreuse et modulable permet d'envisager de nombreux aménagements : grand appartement familial, ou encore réaffectation selon vos envies grâce à ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable.
Une opportunité rare pour toute personne recherchant une adresse de standing en plein hypercentre, dans un cadre urbain dynamique, avec une superficie hors norme et un fort potentiel d'aménagement.
Prix : faire offre à partir de 459.000€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Boulevard d'Avroy |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 60119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828063066 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 266 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60119 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |