Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Superbe appartement ±250 m² — Hypercentre - Arrêt tram à proximité immédiate - Ascenseur
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce vaste appartement de ±250 m² bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à un arrêt de tram à quelques mètres seulement, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage.
Le bien se compose actuellement de 5 grandes pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie selon vos besoins, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée (baignoire), de deux WC séparés, ainsi que de plusieurs halls de circulation offrant une belle fluidité entre les espaces. Un balcon d'environ 8 m² complète ce bien, apportant lumière et respiration.
Sa configuration généreuse et modulable permet d'envisager de nombreux aménagements : grand appartement familial, ou encore réaffectation selon vos envies grâce à ses volumes exceptionnels et sa luminosité remarquable.
Une opportunité rare pour toute personne recherchant une adresse de standing en plein hypercentre, dans un cadre urbain dynamique, avec une superficie hors norme et un fort potentiel d'aménagement.
Prix : faire offre à partir de 459.000€
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Boulevard d'Avroy |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 60119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828063066 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 60119 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2010 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |