Appartement à vendre
225000€
2 chambres mètres carrés
92Aperçu
Description
Appartement 2 chambres au dernier étage avec terrasse
A quelques minutes à pied du centre ville, à proximité des hautes écoles et de l Université, à deux pas de la médiacité, cet appartement bien exposé se situe au dernier étage d'une sympathique copropriété avec peu de charges communes et une faible consommation énergétique (chaudière individuelle à condensation).
Il est constitué d'un sas d'entrée ouvert sur une grande pièce salon- salle à manger - cuisine avec ilot bar, de 2 chambres (actuellement communicantes mais ayant chacune leur entrée), d'une salle de bains (avec espace pour machine à lessiver et séchoir) et d'un WC séparé + une cave.
Les charges communes (syndic, ascenseur, électricité et entretien des communs) s'élèvent à seulement 65 euros par mois.
L'appartement est également intéressant comme investissement: location précédente 829 euros.
Les points forts:
-immeuble récent (2006)
-vue dégagée
-belle hauteur sous plafond (305cm)
-exposition idéale (soleil de fin de matinée jusqu'au coucher)
-peu de charges
-copropriété saine
-porte blindée
-possibilité en supplément d'acheter ou de louer 1 ou 2 garages dans la résidence (prix d'un garage 27.500 euros)
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement a été bien entretenu et vient d'être totalement repeint. Il vous suffit de l'aménager à votre goût.
Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
Étage | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230818012124 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Charges mensuelles | 65 € |
Revenu cadastral | 1039 € |
Immeuble de rapport | Non |
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