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Description
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Nl :
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging in Lier? Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de vierde verdieping van De Lesselier, een nieuwbouwproject op de historische site van Het Academisch Kwartier.
De indeling is doordacht en licht: een grote leefruimte met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een gezellige wintertuin, die uitgeeft op het binnenplein. De drie volwaardige slaapkamers bieden volop flexibiliteit voor gezin, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een praktische berging.
De Lesselier is een BEN-project met geothermische warmtepomp en vloerverwarming. Het project ligt in een autoluwe, groene omgeving op wandelafstand van de stadskern van Lier. Horeca en creatief ondernemerschap maken van de site een levendige buurt.
Verkoop onder 6% btw mogelijk (onder voorwaarden). Oplevering voorzien eind 2025 – begin 2026.
Vraag vrijblijvend info of plan je bezoek via [email protected] of 03 226 86 41.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | de Lesselier |
| Quartier ou lieu-dit | Academisch Kwartier |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 606000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 242 90 30 |
| Référence externe | DL - 4.2 |