Overzicht
Omschrijving
Stijlvol 3-slaapkamerappartement met wintertuin
Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging in Lier? Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de vierde verdieping van De Lesselier, een nieuwbouwproject op de historische site van Het Academisch Kwartier.
De indeling is doordacht en licht: een grote leefruimte met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een gezellige wintertuin, die uitgeeft op het binnenplein. De drie volwaardige slaapkamers bieden volop flexibiliteit voor gezin, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een praktische berging.
De Lesselier is een BEN-project met geothermische warmtepomp en vloerverwarming. Het project ligt in een autoluwe, groene omgeving op wandelafstand van de stadskern van Lier. Horeca en creatief ondernemerschap maken van de site een levendige buurt.
Verkoop onder 6% btw mogelijk (onder voorwaarden). Oplevering voorzien eind 2025 – begin 2026.
Vraag vrijblijvend info of plan je bezoek via [email protected] of 03 226 86 41.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Lesselier |
| Wijk of buurt | Academisch Kwartier |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 606000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 9 242 90 30 |
| Externe verwijzing | DL - 4.2 |