Aperçu
Description
Immeuble commercial avec atelier à Linter
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Ce bien polyvalent situé Ransbergstraat combine un vaste espace commercial d’environ 728 m² avec une habitation et un jardin. Grâce aux infrastructures présentes, telles que 2 cabines de peinture, un pont élévateur, un espace de peinture, un vaste atelier et des bureaux, le bien est parfaitement adapté à l’exploitation d’un garage, d’une carrosserie ou à d’autres activités automobiles. Sa situation dans un environnement résidentiel et rural, à proximité des transports en commun et du centre administratif, garantit une excellente accessibilité.
Principaux espaces :
Espace commerciald’environ 728 m² avec vaste atelier et différentes zones de travail
Espace bureau adapté à l’administration ou à l’accueil
Espace peinture avec 2 cabines de peinture et pont élévateur
Séjour avec cheminée
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte et d’un évier
3 chambres avec grenier accessible par une échelle escamotable
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble
Jardin
Atouts :
Idéal pour les passionnés d’automobile, l’exploitation d’un garage ou les activités de carrosserie
Combinaison d’un immeuble commercial, d’un espace de stockage et d’une habitation sur un terrain de 926 m²
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 926 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206-0003582915-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 373 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2561 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000095f3lIAA |