Overzicht
Omschrijving
Appartement met werkplaats in Linter
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ruim appartement met werkplaats en woning in Linter, ideaal voor autoliefhebbers of voor de uitbating van een garage.
Dit veelzijdige handelspand, gelegen in de Ransbergstraat, combineert een ruime handelsruimte van circa 728 m² met een woning en een tuin. Dankzij de aanwezige infrastructuur, waaronder 2 spuitcabines, een autobrug, een verfplaats, een ruime werkplaats en bureauruimte, is dit pand uitstekend geschikt voor een garage, carrosseriebedrijf of andere automotive activiteiten.
De ligging in een residentiële en landelijke omgeving, nabij het openbaar vervoer en het administratief centrum, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een leefruimte met open haard en een praktische indeling, waardoor wonen en werken hier perfect gecombineerd kunnen worden.
Belangrijkste ruimtes:
Handelsruimte van circa 728 m² met ruime werkplaats en diverse werkzones
Bureauruimte, geschikt voor administratie of ontvangst
Verfplaats met 2 spuitcabines en autobrug
Leefruimte met open haard
Keuken uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak
3 slaapkamers met zolder bereikbaar via een vlizotrap
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
Inkomhal
Tuin
Troeven:
Ideaal voor autoliefhebbers, garage-uitbating of carrosserieactiviteiten
Uit
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 926 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260206-0003582915-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 373 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2561 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000095f3lIAA |