Aperçu
Description
Appartement
Situation
Cet appartement spacieux bénéficie d'un excellent emplacement dans une petite résidence, à quelques pas des écoles, des transports publics et du centre du village.
De plus, de beaux sentiers de randonnée et une vaste réserve naturelle se trouvent à proximité.
Appartement attrayant et lumineux avec garage et 2 places de parking
Cet appartement exceptionnellement spacieux et lumineux est situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, on remarque l'abondance de lumière grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie.
L'espace de vie généreux est parfaitement relié à la cuisine ouverte et donne accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest par une fenêtre coulissante.
La porte à double vitrage du hall d'entrée renforce le caractère ouvert et aéré de l'appartement.
En outre, l'appartement comprend deux chambres particulièrement spacieuses, dont l'une offre un accès direct à une grande et paisible terrasse arrière.
Il y a également une pièce de rangement pratique avec un plateau coulissant.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave privée (n°3).
Vous disposez également d'un garage box et de deux places de parking privées.
L'appartement a toujours été très bien entretenu.
Extra
/ nouveau brûleur installé en 2025
/ un EPC favorable
/ installation électrique conforme
Contactez Murielle pour plus d'informations ou une visite : 0476 89 31 83 ou à [email protected]
| Nom du bien | De Groene Poort |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210509-0002413161-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22063 - VK_Eksaardsedam 92 102 Lokeren |